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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
天氣忽冷忽熱，不只心血管疾病求診患者變多，台北市立聯合醫院陽明院區泌尿科門診統計，5、60歲男性因勃起功能障礙求診人數，也增加逾2成。該院泌尿科主治醫師杜元博指出，天氣異常影響血管循環，是近期患者增加主因。
杜元博指出，男性進入更年期後，常因男性睪固酮濃度逐漸降低，導致心血管、代謝性疾病增加，若加上生活壓力、經濟負擔及不良生活習慣，如抽菸、喝酒、日夜顛倒、失眠等，恐造成多重性男性勃起功能障礙。
他表示，造成勃起功能障礙的原因很多，如心因性可能是挫折經驗導致失望、焦慮及壓力，生理方面則有荷爾蒙性、神經性及血管性勃起功能障礙。
「末梢微血管與神經最怕冷熱無常的天氣。」杜元博說，氣溫變化大，末梢血液循環量受影響忽大忽小、熱漲冷縮，易出現小血栓，陰莖周邊血管循環受阻進而導致勃起障礙。
杜元博建議，若因天氣變化造成勃起障礙，除衣物要聰明穿搭，可多泡比體溫高出攝氏1到2度的溫水，或喝溫水維持正常血液循環。
另外，可多做骨盆肌力復健運動，或是嘗試「斯特茲震波治療系統」，以儀器的震波刺激血液循環、神經再生。
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